【伦敦】金丝雀豪景轩-尽享都市繁华 (CW-2020001)

Apartment - London

黄金区域

金丝雀豪景轩坐落于伦敦的新金融核心区金丝雀码头。这里汇聚了大约有一半以上的英国百强公司和100多个欧洲500强企业；这里集聚了所有世界顶级的投资银行与金融机构：Barclays, Citigroup, Credit Suisse, HSBC, J.P.Morgan和KPMG等等。

这里也是伦敦最繁华和充满生气的购物中心之一，有超过 300 间商店、咖啡厅、超市、酒吧和餐厅，一周7天营业，金丝雀湾已成为伦敦最具活力的金融，商业，文化，以及生活中心。

便利出行

项目的地理位置优越，交通出行便利，步行11分钟之内即可到达朱比利地铁, 6分钟到达DLR Heron Quays轻轨站，临河位置还设有独特的水上巴士——泰晤士快船定期通往塔桥、格林威治和威斯敏斯特等站。金丝雀湾往东延伸就是伦敦城市机场，连接着包括纽约在内的32个海外目的地。

新建的伊丽莎白线（Crossrail）横贯高铁也将全线贯通，这里有伦敦最大的高铁车站以及与车站连体的综合体商业楼宇。高铁通车之后，将大大缩短金丝雀湾与伦敦各地的通勤时间，为地块的发展与地价的上涨提供了可靠的保证。

从金丝雀码头站到达：

• 轮渡桥London Brdge：7分钟
• 格林尼治Greenwich：9分钟
• 第一金融城Bank：10分钟
• 邦德街Bond Street：16分钟
• 利物浦街Liverpool Street：18分钟
• 伦敦城市机场London City Airport：22分钟
• 牛津街Oxford Circus：23分钟
• 国王十字Kings Cross：25分钟
• 斯特佛德Stratford：28分钟
• 帕丁顿Paddington：34分钟，高铁通车后16分钟
• 希思罗机场Heathrow Airport：60分钟，高铁通车后40分钟

教资丰富

金丝雀豪景轩坐拥雄厚的教育资源，周围英国高校及中小学众多，无论是医学、数学还是艺术，这里都是梦想起飞的地方。一流的教育资源近在咫尺，驰骋于知识洋溢的梦幻海洋不再是梦。

附近被英国政府评定为“优异”的中小学：

• Mayflower Primary School
• Manorfield Primary School
• Cyril Jackson Primary School
• Bishop Challoner Girls’ School
• South Quay College

附近英国高校：

• University of Greenwich 格林威治大学
• ​London School of Economics & Politics 伦敦政治经济学院
• University College London 伦敦大学学院
• Queen Mary University 女王玛丽大学
• Imperial College London 伦敦帝国理工学院

金丝雀湾是伦敦一个非常重要的新兴金融城，其实力与伦敦传统金融区City of London不相上下。自2012年起，金丝雀湾人口不断上涨；至2017年，该区域从业人口从27，000人增至110，000人。随着二期伍德码头的扩建，预计2031年该区域的从业人口将成倍增长，超过215，000人。

Emolument. com网站所提供的数据显示，伦敦平均年薪在3万英镑左右，而金丝雀湾区域从业人员平均年薪超过10万英镑。大量的高薪人群保障了该区域房价以及房租的稳定增长。据估计，该区域的投资回报率能够达到约4.5%，租赁回报相当丰厚。

更多信息

• 付款流程：预定金£2,000，28内交换合同时支付5% ，交换合同之后的6个月支付5% ，12个月之后再支付5% ，18个月之后支付5% ，项目完工的时候支付尾款80% 。
• 完工日期：Q4 2023
• 预计管理费用：£5.85 /平方英尺/年
• 地租：一室户 £350/年，一房 £500 /年， 两房£600/年，三房 £700 /年
• 产权：999年