【曼彻斯特 】韦斯特公寓 (RW-160015)

Apartment - Manchester

简介：

韦斯特公寓是曼彻斯特龙头住宅开发商最新的开发项目。位于曼城最具活力的地区之一，韦斯特公寓预计将随着周边地区价格的不断攀升实现巨大的升值。

将高品质当代化的施工和一流的低碳科技完美组合，公司独具创新的方法营造现代租户想要居住的房屋使其已经获得了当地和国家的很多奖项，更让该公司开发的房产备受租房客和投资者的青睐。这项房产正在被重新建设为346个高品质的居住单元，为租客配备了包括健身房，空中公园，标志性日式公园区域，停车场，公共区和咖啡馆在内的市场主流公共设施。现代化的低碳技术意味着公寓将成为城市中最具能源效率的建筑之一，这将使得想要实现租房收益不断增加和基于未来投资的投资者极大受益。

交通：

位于老特拉福德，韦斯特公寓距离到丁盖斯特—卡索菲尔德地铁和火车站只有两站远的特拉福德条形捷运只需三分钟步行。公寓的位置对于那些在曼城城市中心工作但是无力担负城市中心高昂房租的人来说是非常可以接受的。

位置：

老特拉福德是著名曼联的主场以及古老的特拉福德板球场地。这里距离曼彻斯特人市中心只有几分钟的路程之远并靠近城市主要的景点。老特拉福德也靠近媒体城、BBC电视大楼和ITV工作室以及特拉福德中心区。该区域是欧洲最大的零售点和休闲区。

设施：

• 暖气系统
• 厨房
• 至少800 X 800 的淋浴盆，配有恒温控水系统
• 休息室配有电视
• 舒适的公共区域
• 奥斯曼皮革床
• 高光泽的华丽衣柜
• 英国制造商Amtico提供的高质量地板
• 特定的居住单元将配备免费的停车区域。

开发商介绍:

为了确保房屋的建设规格符合更高的标准，所有建设项目都由公司内部的建设团队开展。

建设团队是由具有熟练经验的专家队伍所带领的，这些专家在过去几年中已经完成了超过600处房产建设并且专注于高品质和低碳领域，这些现代化的设计都完美的体现在了韦斯特公寓上。

所有的管理和出租都将由专业和高度敬业的产权部门进行内部地管控。公司现今所管理的资产投资组合多年间都被授权一贯和完全的允许。

欢迎来到曼彻斯特：

曼彻斯特是英国的第二大城市，位于经济领域上”北部发电站”的中央。在工业化基础之上建造起来的曼城，是一座兴盛的国际都市。

曼城的名字被赋予了很多令人印象深刻的数据。

• 世界上第一个工业化城市
• 第一个设立公立图书馆的城市
• 世界上第一台电脑的发源地
• 拥有世界上最古老的火车站
• 世界上最薄的物质—石墨烯的诞生地

投资机遇：

该公寓提供了一个完整的不动产投资机会。该项目由开发商从建造到管理全权负责。

• 该房产已一周为最短租期出租，账单包含了基础费用。这对于投资者来说就有了更高的租金回报率。并且公寓的暖气和运营成本很低，这都归功于低碳技术的运用。
• 较低的公寓运营成本意味着比传统公寓更高的净租金收入。开发商提供了3年内7.5%到8%之间的月租回报率。这比该区域的其他新建的房产都要高。
• 该开发商将会掌控公寓的出租和管理进程。他们成功的保持了现有Beech资产组合100%的占有率长达9年，这意味着他们可以提供给你租金收益的保证。你可以完全信任他们在出租房产方面的能力。
•  开发商将会提供最好的现代化公寓开发，专为如今的年轻租客所打造。
• 公寓的所有单位都有250年租赁期。
• 提供免费的停车的空间。

曼城斯特的兴起并逐渐成为世界主导的现代经济体已经充分印证了牛津经济学家关于未来五年城市的就业率将超过很多包括巴黎，柏林和东京在内的国际化首都城市的预测。

曼彻斯特房产的租金增长率：

2016: 5%, 2017: 4%, 2018: 3%, 2019: 3%

资本增值率：

2016: 5.5%, 2017: 5.5%, 2018: 4.5%, 2019: 3.5%

支付方式：

• 预订金为2500英镑
• 在交换合同时交付50%的金额（其中减去预订金2500镑）
• 项目完工时支付50%的余款（预计2018年第一季度完工）